5555 BIEVRE : Double habitation 5ch, 2 garages, jardin, 11a

Double habitation avec grand jardin, située dans le centre de Bièvre, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur un terrain de 11 ares et 68 centiares.

Idéal pour investisseurs ou habitation multifamiliale !

Composition premier bien (+-92 m² habitables, +- 150m² au total) :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, spacieux séjour (+- 34m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains.

1er étage :

3 chambres dont une très spacieuse (+- 25m²) et rangement sous les combles ainsi qu’un accès aux greniers de la deuxième habitation.

Rez-de-jardin :

Deux garages (+- 30m² chaque) dont un avec coin buanderie et chaufferie.

Composition du deuxième bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).

1er étage :

Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.

2ème étage :

Greniers aménageables (+-60m²)

Sous-sol :

Une cave.

Grand jardin orienté EST comprenant un potentiel emplacement à bâtir.

Informations complémentaires :

Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus récente), installation électrique individuelle par maison (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …

Bonne situation à deux pas des commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

PEB (n° 25) : Classe F

Consommation spécifique d’énergie primaire : 429 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 51876 kWh/an

Numéro du certificat : 20240326027388

PEB (n° 27) : Classe G

Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an

Numéro du certificat : 20240326028057

Prix demandé : 259.000 €

Revenu cadastral : 810 € (pour les deux maiso