5555 BIEVRE : maison, 3ch, 2 garages, jardin, 4a70ca.

Maison avec jardin et garages, située dans le centre de Bièvre, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur une parcelle de +- 4a 70ca.

Composition du bien (+-92 m² habitables, +- 150m² au total) :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, spacieux séjour (+- 34m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains.

1er étage :

3 chambres dont une très spacieuse (+- 25m²) et rangement sous les combles.

Rez-de-jardin :

Deux garages (+- 30m² chaque) dont un avec coin buanderie et chaufferie.

Grande cour asphaltée devant les garages et jardin orienté EST.

Informations complémentaires :

Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus récente), installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …

Bonne situation à deux pas des commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

La maison voisine est également proposée à la vente, avec un terrain de +- 6a 60ca dont un emplacement à bâtir.

PEB : Classe F

Consommation spécifique d’énergie primaire : 429 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 51876 kWh/an

Numéro du certificat : 20240326027388

Prix demandé : 149.000 €

Revenu cadastral :

Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.

Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

La superficie de +- 4a 70ca devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre.

Informations et visites :

Ard’Immo & Conseils – 6880 Bertrix

061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 – [email protected]