Bièvre : agréable maison avec jardin, superbe vue, 3-4 ch.

ARDENNE : Province de Namur

5555 SIX-PLANES (Commune de Bièvre)

À VENDRE

Maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin, sur un terrain de 25 ares et 90 centiares, offrant une belle vue dégagée sur le paysage, idéalement située dans un village calme avec peu de passage.

Composition du bien (+- 120m² habitables, 4 chambres / 1 salle de bains):

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée, WC et garage pour une voiture.

1er étage :

Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo avec meuble, WC) et débarras.

Beau jardin offrant une vue dégagée avec orientation sud-ouest.

Très bon état d’entretien !

Quelques renseignements complémentaires :

Construction ossature bois “SIBOMAT”, parement briques, toiture en tuiles terre cuite, panneaux photovoltaïques, châssis en bois et en PVC double vitrage, volets à toutes les fenêtres, compteur électrique bihoraire (installation électrique conforme jusqu'en 2049), chauffage électrique + poêle à bois, production eau chaude avec boiler électrique, fosse septique, raccordement internet et télé, TV Vlaanderen (satellite), …

Possibilité d’acheter la maison meublée.

Très belle situation dans un hameau comptant une trentaine d’habitations, à proximité de Bièvre (commerces, écoles, supermarché, médecins, banques, gare, …), Bouillon, Alle-sur-Semois, Vresse-sur-Semois… et de la frontière française.

PEB : Classe D

Consommation spécifique d’énergie primaire : 316 kWh/m².an

Consommation totale d’énergie primaire : 35230 kWh/an

N° du rapport PEB : 20240829016238

Revenu cadastral : 490 €

Prix demandé : 339.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10

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