BERTRIX : Spacieuse maison (+-273m²), 5ch, terrasse.

ARDENNE : Province de Luxembourg

6880 BERTRIX

À VENDRE

Spacieuse maison mitoyenne (+/-183m² habitables, +-273m² au total) avec terrasse, idéalement située dans le centre-ville.

Composition du bien : (5 chambres / 1 salle de bains)

Rez-de-chaussée (+-71m²) :

Hall d’entrée, WC séparé, salon/bureau, séjour avec cheminée, cuisine semi-équipée et sortie vers la terrasse.

1er étage (+-69m²) :

Hall de nuit, 3 chambres, dressing/débarras, salle de bains (bain/douche, WC, bidet, lavabo).

2ème étage (+-65m²) :

Couloir, grenier, 2 chambres.

Sous-sol (+-68m²) :

Caves, chaufferie et sortie à l’arrière.

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en alu avec double vitrage et volets, nouveau compteur électrique, raccordement égout communal, …

PEB : Classe C

Consommation totale d’énergie primaire : 47 270 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 193 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20231017007108

Situation favorable à proximité du centre-ville de Bertrix et des commerces, écoles, banques, restaurants, le complexe sportif / piscine, la gare, les transports en commun et des axes routiers E411/E25 et N89, …

Revenu cadastral : 1.043 €.

Prix demandé : 210.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX.

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