Louette-Saint-Pierre: chalet, 2ch, jardin.

Agréable chalet (2 chambres, +- 80m²) avec garage et jardin, situé au calme à proximité de Gedinne, sur un terrain de 8 ares.

Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains):

Spacieux séjour (+- 26m²) avec cheminée, cuisine non-équipée, hall, 2 chambres (9,5 et 12,5 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), grande pièce aménageable de +- 17m².

Petite cave et grenier de rangement.

Garage non attenant et abri.

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en ardoises, châssis bois avec simple vitrage (quelques châssis avec double vitrage), sous-bassement en dur (pierres du pays) et ossature bois, raccordements eau, électricité et égouts.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Très belle situation à proximité de Gedinne (commerces, restaurants, écoles, …) et du massif de la Croix-Scaille (ski de fond), ainsi que de la Vallée de la Semois et de la frontière française.

PEB : Classe G

Consommation spécifique d’énergie primaire : 581 kWh/m².an

Consommation totale d’énergie primaire : 57780 kWh/an

N° du rapport PEB : 20250404017962

Prix demandé : 115.000 €

Revenu cadastral : 337€

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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