Grand Domaine 1,4ha Hauteurs Agen

Niché sur les hauteurs d'Agen,domaine fantastique dans un endroit calme et privilégié

Nombreuses dépendances et 13900 m2 de terrain paysagé et cloturé sans aucun vis-à-vis

Jardin aux nombreuses essences d'arbres (tilleuls,cèdres,chenes,séquoia...)

Piscine,sauna,jacuzzi,salle de sport,cave à vins,bibliothèque...

A seulement 1h de Bordeaux et 3 h de la plus belle ville du monde;;;Paris

PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE

Un portail puis un long chemin dans les bois bordé de tilleuls et de cyclamen au sol.

Au bout d'une centaine de mètres une demeure apparait

Rappelant les chateaux écossais mais les fantomes en moins,vous découvrirez une superbe maison de maitre très confortable avec de nombreux atouts

Ses pièces vastes et sa cheminée au manteau monumental importée d'un authentique chateau bordelais en font une demeure principale très élégante d'une surface de 334 m2 sur deux niveaux.

Un hall d'entrée une véranda chaleureuse donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement équipée au style rustique

(meubles fixés en chene massif,plan de travail en granit et piano Godin).

Enfin un salon trés agréable avec sa salle à manger

Egalement une bibliothèque.

A l'étage un palier avec parquet massif desservant 5 chambres avec plusieurs salles d'eau dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing.

Egalement mitoyen à la maison de maitre et de plain-pied,un appartement moderne mais avec le charme de la pierre et une entrée indépendante

Dans la cour une magnifique fontaine auxerre et une grange aménagée de 200 m2 avec sauna,SPA professionnel,salle de sport...

En contre-bas une piscine 12x5m chauffée avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte

Enfin pour finir ce grand tour,un pigeonnier à la fois traditionnel et moderne

Menuiseries double vitrage

Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible pour le pigeonnier

Panneaux solaires

Assainissement de la micro-station

Présence d'un puit

Un domaine fantastique avec pos