Maison de village 7 pièces – 160 m² plus dépendances

Belle maison des années 1950 entièrement rénovée au cœur du village.

Situation : 10 minutes de l’A20 (sortie 45), 15 minutes de l’A89 (sortie 20).

Limoges : 65kms, Clermont-Ferrand : 160kms, Bordeaux : 235kms, Toulouse : 235kms.

Murs en granit du pays, charpente et parquets en chêne, couverture en ardoise, fenêtres double vitrage récentes, chauffage central au fioul et appoint au bois.

Classe énergie E : 255 kw/m² /an (la classe D se termine à 250 kw/m² /an)

Classe GES D : 47 kgCO2/m² /an

Consommation annuelle de fioul : 1000 à 1100 litres par an.

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant, salle d’eau avec toilettes, une chambre, cuisine ouverte avec cuisinière chauffante tubée (à bois) et pièce de vie.

- Au premier étage : palier et couloir desservant, quatre chambres, dont deux avec grands placards, salle d’eau avec toilettes.

- Au deuxième étage : grenier parqueté sur la totalité de la maison (plancher isolé) avec une grande fenêtre et trois lucarnes neuves (toiture révisée en 2023).

- Un escalier en bois desservant les 2 étages avec une fenêtre, un plafond isolé avec velux.

- En sous-sol : cave sur la totalité de la maison (plafond isolé) avec fenêtre, chaudière et citerne.

- Possibilité de reprise du mobilier.

Dépendances (300 m²) :

- Une grange construite en pierre et couverte en tuiles (séparée de la maison par une cour) avec deux belles portes et deux dépendances adjacentes à usage d’atelier construites en parpaings et couvertes en tôles fibro-ciment.

- Une ancienne porcherie construite en pierre et couverte en tôles ondulées.

- Un garage/remise sur 2 niveaux construit en pierres et parpaings et couvert en tôles fibro-ciment.

Terrain (surface totale 2400 m²) entièrement clôturé à l’arrière de la grange, arboré et avec une belle haie de buis en bordure de route.