Propriété d’exception dans un cadre exceptionnel !

SOUS OFFRE - Proche de la frontière belge, sur un terrain de 10 ares, nous vous proposons cette longère de 160m² avec sa grange de 55m² et ses remises. Vous pourrez vous y installer, tout en terminant les quelques aménagements à votre rythme. Belle opportunité pour les amateurs de calme et verdure, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, comme pour y aménager des gîtes. Située à proximité de la station touristique du Val Joly, des Barrages de l’Eau d’Heure et de Chimay, elle est entourée de pâtures. Côté maison : un hall avec WC et bureau, salon avec insert donnant sur salle à manger (possibilité de mettre un poêle pellet), cuisine, salle de bain et douche, buanderie, chaufferie et cave ; à l’étage : 3 chambres, hall avec coin lecture, coin jeux et possibilité d’ouvrir sur une grange pour agrandir la maison – garage de 27m² - grange de 55m² et remises avec poulailler. Nouveaux châssis DV avec volets, chauffage pompe à chaleur, électricité récente, 16 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, porte de garage sectionnelle électrique, toit neuf côté nord, puit pour tout le système eau + eau de ville dans la cuisine, jardin entièrement clôturé. PEB B (107 kWh/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Cette bâtisse vous offre l’opportunité de vous installer dans une région hors du commun ou de l’adapter à votre nouveau projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter au +32 496 511 567 pour une description complète ou prendre rdv pour la visiter ce SAMEDI 10 Août. Prix : 260.000 + Honoraires agence 4% TTC à charge de l’acquéreur.