Vente maison d'hôtes

Villa 7 pièces dont 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, ... 170 m².

A Regusse (Var), dans le parc naturel régional du Verdon, magnifique villa d'architecte de 170 m2 habitables avec un garage de 57 m² (entièrement carrelé) et une piscine forme libre de fabrication traditionnelle édifiée sur un terrain de 4620 m2.

Celle-ci se compose :

rez-de-chaussée :

• un hall d'entrée avec un wc indépendant

• un séjour très lumineux de plus de 36 m² avec 2 accès, un à la terrasse couverte et un à la terrasse non couverte

• une suite parentale de 18 m² avec salle de bain (lavabo, baignoire, douche et w.c)

• une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau (lavabo, douche et w.c) accessible pour les personnes à mobilité réduite avec accès direct à une terrasse

• un bureau de 14 m² qui pourrait être aménagé en chambre

• une buanderie avec accès extérieur, qui peut aussi servir de chambre (10 m²)

• une cuisine ouverte de 13 m² avec accès à la terrasse couverte

• accès au garage

à l'étage accessible via le garage et avec un accès indépendant (porte d'entrée séparée) :

• deux chambres, chacune avec salle d'eau (lavabo, douche et w.c)

• deux pièces de rangement pouvant servir de rangement ou de dressing

Le plus :

• garage de 57 m2 avec trois portes de garage et fosse de mécanicien, accessible aussi bien par porte d'entrée indépendante que par l'intérieur de la maison

• piscine de 11m en forme libre

• réserve d'eau de 20 m³

• carport pouvant accueillir 3 voitures

• double vitrage pvc

• accès handicapé

• terrasse couverte de 24 m²

• fosse septique aux normes

• Aucuns travaux à prévoir.

Si vous souhaitez accueillir des hôtes, cette villa est idéale pour l'activité de chambres d'hôtes.

Possibilité de création de gîtes.

Chauffage électrique, cheminée pouvant accueillir un poêle à bois ou à pellets.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024

Visite vidéo : https://ww