Belle villa à vendre

Belle villa 4 façades (1970) – faire offre à partir de 460 000€

Comprenant :

Sous-sol : 3 caves avec réserve, chaufferie et emplacement surélevé pour machine à laver et séchoir

Rez :

Hall avec vestiaire intégré donnant sur un spacieux living (salon et salle à manger) de +/- 35m2, avec chauffage mazout, feu ouvert, poêle au pellet, revêtement pierre bleue

1 Bureau (ou chambre) avec placards intégrés de +/-11,5m2 (accès direct jardin)

1 Bureau de +/- 18m2 (accès direct parking)

WC avec évier et rangement

La cuisine est équipée de : lave-vaisselle, four et plaque de cuisson, hotte, évier, emplacement pour frigo ou congélateur à encastrer et nombreux rangements

Bureau (ou chambre) +/- 18 m2 avec placards intégrés - parquet

Salle de bain comprenant meuble avec double lavabos et rangement, avec baignoire jacuzzi

1er étage :

1 chambre +/- 18m2

1 chambre +/- 16m2 avec placards intégrés

1 chambre +/- 16m2

1 chambre +/- 8m2

1 dressing

1 salle de bain avec 1 évier et une douche multi jets

WC séparé

Grenier

Parking 4 voitures sécurisé par une grille électrique pour accéder tant au jardin qu’au parking

Terrasse + jardin arboré avec chalet pour outillage

Divers :

Toiture en tuiles rénovée et isolée comprenant 30 panneaux photovoltaïques

Châssis PVC double vitrage récents, volets (certains sont électriques), moustiquaires

Chauffage central mazout à air pulsé et poêle au pellet (tous 2 alimentent le rez et le 1er étage)

Parlophone, vidéophone

Raccordé à l’égout

RC : 1411,-

PEB : D

Certificat électrique conforme jusqu’en 2040

Superficie terrain 14a78ca

Situation : Trivières (7100) - campagne

Convient parfaitement pour profession libérale

Surface habitable : 270 m2

Trivières se trouve à 25 km de Nivelles, 15 km de Mons, 4 km de La Louvière

Visites par la propriétaire et renseignements : 064 26 06 04

Faire offre à partir de 460 000 € , sous réserve d’acceptation