Paliseul : charmante maison, 4-5ch, jardin, 6a 78ca.

ARDENNE : Province de Luxembourg

6850 PALISEUL

À VENDRE

Charmante maison mitoyenne (+-128m² habitables) avec terrasse et jardin (orienté SUD), sur 6 ares et 78 centiares, à proximité du centre de Paliseul.

Composition du bien : (4/5 chambres, 1 salle de bains)

Rez-de-chaussée (+-94m²) :

Hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour avec poêle à bois et coin cuisine équipée donnant accès à la terrasse et le jardin, salle de bains (douche, bain, lavabo), 1ère chambre avec lavabo et escalier donnant accès à une 2ème chambre avec lavabo, bureau/chambre avec lavabo.

Demi Niveau -1 (+-34m²) :

3ème chambre avec escalier donnant accès à une 4ème chambre et le grenier aménageable (+-16m²).

Vide ventilé (+-18m²)

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en panneaux polytuiles, châssis neufs en PVC avec doubles vitrages sur la façade avant et châssis en bois avec doubles vitrages à l’arrière, compteur électrique simple-horaire, raccordement égout communal, poêle à bois, …

PEB : Classe G

Consommation totale d’énergie primaire : 88178 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 583 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20230418020222

Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …

Revenu cadastral : 287 € (possibilité réduction droits d’enregistrement)

Prix demandé : 159.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX

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