6830 Bouillon : immeuble de rapport, 4 apparts, centre-ville

Idéalement situé proche du centre, des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements, une cave et cour, garantissant une rentabilité immédiate, attrayante et stable.

Composition du bien (surface totale +-190m²) :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée et cour à l’arrière du bâtiment.

Appartement 1 (RDC, +-35m²) :

Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall.

PEB : Classe D

Consommation totale d’énergie primaire : 9416 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 269 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20220307031603

Appartement 2 (1er étage, +- 41m²) :

Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie.

PEB : Classe B

Consommation totale d’énergie primaire : 6361 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20220307031793

Appartement 3 (2ème étage, +-41m²) :

Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, salle de douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie.

PEB : Classe B

Consommation totale d’énergie primaire : 6373 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20220307031871

Appartement 4 (3ème étage, +- 38m²) :

Séjour avec cuisine semi-équipée, chambre, coin douche (douche, lavabo), WC séparée et petite buanderie dans le hall.

PEB : Classe C

Consommation totale d’énergie primaire : 6828 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 179 kWh/m².an

N° du rapport PEB : 20220307032017

Niveau -1 : Une cave

Grenier non aménageable

Très bon état d’entretien !

Quelques renseignements complémentaires :

Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage pompe à chaleur air-air et boiler eau chaude par appartement, compteurs d’eau et électricité individuelles, détecti