Bouillon : maison mitoyenne avec jardin et garage, 2ch.

Maison d’habitation mitoyenne (+-92m² habitables, +- 142m² au total) avec accès via 2 rues, garage, terrasse, abri de jardin et jardin (SUD-OUEST).

Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains) :

Rez-de-chaussée (+- 40m²) :

Hall d’entrée avec volée d’escalier et espace vestiaire, débarras, garage (emplacement 1 véhicule), chaufferie / buanderie.

Rez-de-jardin (+- 46m²) :

Hall, cuisine équipée avec accès vers la terrasse et le jardin (SUD-OUEST), grand living (salon et salle à manger avec cheminée en brique, …), bureau et abri de jardin.

1er étage (+- 40m²) :

Hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de bains (douche, WC et lavabo).

2ème étage (+- 15m²) :

Grenier de rangement.

Quelques renseignements complémentaires :

Châssis en PVC avec doubles vitrages et volet électrique dans le séjour, chauffage central au mazout, poêle à bois dans le séjour, compteur électrique simple-horaire (conforme), toiture en ardoises artificielles, raccordement aux égouts communaux, raccordements téléphone/internet, …

PEB : Classe C

Consommation totale d’énergie primaire : 35266 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire : 237 kWh/m².an

Code unique : 20171208002732

Bonne situation à proximité du centre-ville, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, 5kms de la frontière française (N89) et à deux pas de la Semois.

Disponible immédiatement.

Prix du loyer : 750 € / mois

Garantie locative : 2 mois de loyer

Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations

Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix

061/611.222 – 0474/88.56.10 – 0491/25.98.89 – 0476/08.52.45

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